宁波老城区最大“菜场”搬迁后，这块地会作何用途？官方答案来了

5月30日，宁波老城区内最大的“菜场”——位于周宿渡路30号、为宁波人餐桌服务了13年的宁波市蔬菜副食品批发交易市场（下简称“蔬菜市场”），正式关门谢客，迁往位于奉化方桥的宁波农副产品物流中心。

蔬菜市场所在的土地，占地约140亩，是市场在2007年斥资2亿元收购的原神马汽车厂。

在市场搬走之后，这块土地会作何用途？

日前，鄞州区自然资源和规划分局在民生e点通问政平台上，回复网友说：

根据已批准的《宁波市宁丰地段控制性详细规划》，蔬菜批发市场地块河道以北规划为居住用地，河道以南规划为街头绿地。

事实上，在市自然资源和规划局发布的2020年度供地计划中，蔬菜市场这块地也在列，其用途也明确为“城镇住宅用地”，宗地面积7.34万平方米，即约110亩。

从上图可以看出，蔬菜市场地块周边，目前已全是住宅小区。老一点的，如如意金水湾；次新的，如悦兴花苑；刚交付不久的，如东茂府……区域内的居住氛围已经很浓厚。地块离七中也不远。

就地块本身条件看，南侧和西侧都是河道，是加分项。只是地块南面有环城南路高架、杭甬高速，不过，河道以南土地规划为街头绿地的话，有绿地阻隔，高架和高速的影响相对会小一点。

目前，在二手房市场上，这个区块内的房源挂牌价已经蛮高。

宁丰铭庭、舟宿云庭的房源，不少挂到3.5万元/平方米左右，其中的小套型房源甚至有挂到5万元/平方米左右的；悦兴花苑、东茂府的房源单价则普遍挂到四万二三，高的同样有接近甚至超过5万元/平方米。

蔬菜市场地块挂出后，大家猜会拍到多少？

来源：宁波晚报记者  曾梅

编辑：王元卓

二审：程旭辉

三审：刘雄飞

更多精彩

---

扫码加小编微信

进入高手云集的

“宁波楼市报道粉丝群”

∨

宁波晚报旗下专业地产号

关心购房者所关心的

特别声明

未经授权

切莫转载本号原创稿件

不然找上门拼命

-END-

点个“在看”再走呗